Vous souhaitez devenir propriétaire. Deux options s’offrent à vous : acheter un logement ancien ou faire construire une maison. Excepté le temps de réalisation des travaux, faire construire une habitation neuve est avantageux à plusieurs niveaux. Cependant, il est judicieux de faire appel à un professionnel qualifié. Vous demandez quel spécialiste engager pour la construction d’une maison individuelle. La réponse dans cet article.
Pourquoi investir dans la construction neuve ?
Avant d’entrer dans le vif du sujet, il s’avère important de savoir pourquoi il est avantageux de faire construire un logement. D’abord, le projet immobilier permet un retour sur investissement sérieux. Pour cause, une maison nouvellement construite est résistante à toute épreuve. Elle pourra ainsi vous accompagner durant des années. De plus, elle ne nécessite pas des travaux de rénovation comme le logement ancien, travaux qui demandent un budget supplémentaire pouvant nuire à votre portefeuille. Ce n’est pas tout, investir dans la construction neuve ouvre droit à différentes aides financières comme l’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans à partir de la réception de l’ouvrage. Ensuite, le logement neuf respecte très bien les diagnostics immobiliers en vigueur. C’est ainsi qu’il respecte les diagnostics amiante et termites, deux substances jugées néfastes pour la santé. Le diagnostic de performance énergétique n’est pas en reste non plus. Cela vous permet d’entrer en possession dans une maison moins énergivore, vous assurant par la suite de belles économies sur votre facture de chauffage et d’électricité. Pour bénéficier de tous ces atouts, vous devez toutefois confier votre projet à un spécialiste. De nos jours, on peut trouver et contacter un professionnel de la construction en ligne comme sur le site
www.maisonsoxeo.com.
Construction d’une maison individuelle : à qui s’adresser ?
Vous décidez de faire intervenir un spécialiste pour réaliser votre projet de construction, mais vous ne savez pas à qui vous adresser. Dans cette optique, confiez-vous à un
constructeur maison individuelle. Comme son nom l’indique, il s’agit d’un professionnel de l’immobilier, spécialisé dans la construction de maisons neuves. Sa profession est régie par la loi du 19 décembre 1990 qui se limite à la construction de logements. Le prestataire agit en tant que maître d’œuvre spécifique puisqu’il assure à la fois les opérations de maître d’œuvre et d’entrepreneur. De prime abord, il est le responsable juridique et technique de la construction. Il garantit à son client la réalisation de l’ouvrage jusqu’à son parfait achèvement. Ensuite, il est superviseur de l’ensemble des travaux. Durant le temps de construction, il assure la supervision de tous les travaux au lieu et place du maître d’ouvrage. Il s’occupe par exemple de toutes les étapes d’obtention du permis de construire, la recherche d’un financement ou encore la souscription d’une garantie dommage-ouvrage. En se référant aux fonctions d’un constructeur de maison individuelle, faire appel à ce spécialiste présente d’innombrables avantages. Premièrement, il vous permet d’obtenir une habitation exempte de vices cachés. Pour cause, il est soumis à la garantie décennale qui l’oblige à réparer les dommages en rapport avec l’ouvrage, durant dix ans à partir du jour de la livraison des travaux. Ensuite, le recours à un constructeur vous permet d’obtenir rapidement votre maison neuve. Un as de l’immobilier, il connaît très bien les démarches administratives et les contraintes judiciaires liées au marché de l’immobilier.
Comment bien choisir votre constructeur de maison individuelle ?
Tout projet immobilier demande un certain budget, surtout lorsqu’il s’agit d’une construction neuve. Ainsi, il est prudent de se faire accompagner par un
constructeur de maison qualifié et digne de confiance. Sur ce point, choisissez un professionnel qui vous propose un contrat de construction de maison individuelle ou CCMI en bonne et due forme. Le document doit mentionner les différentes garanties du constructeur vis-à-vis du futur acquéreur, le budget nécessaire ainsi que la date de livraison. Ensuite, vérifiez la solidité financière du spécialiste. Assurez-vous qu’il dispose de l’argent nécessaire pour réaliser votre projet de construction jusqu’à son terme. Puis, faites appel à un prestataire ayant suffisamment d’expérience. Vous pouvez vérifier son sérieux à lui demandant des exemples de maisons qu’il a construites dernièrement. Cela vous permet de vérifier vous-même son savoir-faire et son professionnalisme. Enfin, choisissez une entreprise de construction locale évoluant dans la ville où se situe votre futur logement. Non seulement elle connaît très bien le marché de l’immobilier dans la localité, mais elle est également plus ouverte aux négociations par rapport aux entreprises de construction étrangères.
Comment trouver un constructeur de maison individuelle ?
Vous avez deux solutions pour trouver un
constructeur maison répondant à vos attentes. Vous pouvez demander auprès des gens qui ont déjà fait construire un logement neuf dans la ville où vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf. Ils peuvent vous aider à trouver un professionnel de construction digne de confiance. Ensuite, vous pouvez faire des recherches sur internet. À l’ère de la digitalisation, il est en effet possible de trouver et même contacter une entreprise de construction sur la toile. Actuellement, presque tous les acteurs de l’immobilier disposent d’un portail en ligne pour se faire connaître, mais également pour proposer leur service. En outre, la solution web répond exactement au rythme de vie actuelle. Elle permet un gain de temps précieux, car elle vous offre la possibilité de trouver facilement un constructeur sans sortir de votre maison. Il suffit de naviguer sur votre téléphone et vous accéderez à une liste des sociétés de construction spécialisée. Vous n’avez qu’à choisir le prestataire qui répond à vos besoins et à votre budget.
